一、想办理一个测绘乙级资质首先得搞清楚自己需要办理哪个专业,每个专业对应的作业范围是不一样的。
测绘乙级资质分为大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务专业
二、确定办理的专业后,就得根据资质标准配备人员和设备
拿最常办理的乙级工程测量来说,乙级工程测量要求是6个专业技术人员,其中测绘专业中级2人、初级2人、测绘相关专业人员2人。涉密人员1人,
设备要求是:GNSS接收机、全站仪、水准仪、地下管线探测仪合计4台
也就是说我们在申报之前,必须先把人员凑齐,即要有职称证书。设备是需要提供实体设备,设备发票,有必要的要提供设备检定报告。
三、人员设备齐了后就是轮到档案室了
档案室必须具备三铁一器及六防(防强光、防火、防潮、防有害气体、防虫、防盗),且档案室中不能连接外网,对于存储信息数据的电脑应该做物理隔离;另外就是要将测绘成果管理制度进行上墙且做好后期成果调阅登记处理,等等 一些列的布置。
四、系统注册和系统填写和三大体系资料
1-测绘地理信息安全保障措施和管理制度
2-技术和质量保证体系
3-测绘成果和资料档案管理制度
如果楼层外部尺寸有变化,地上部分只需测量首层外部尺寸,如果楼座外部尺寸有变化,应在相应层测量退层或悬挑尺寸,并注明其他尺寸同某层,地下部分的外部尺寸可通过内部尺寸加设计外墙厚度的方法获得,现场无法实测的数据(如无孔洞的墙厚),可抄录设计数据并注明数据来源。
对于屋顶为坡面且有不够2.20m的部位,现场找出2.20m线的位置,并测量其与相邻墙面的相对关系,对于层高不足2.20m的部分,应记录净空尺寸,对于需要分户的工程,外业数据应能基本反映出建筑平面图,非标准层需层层测量,标准层测量其起止层,其中一层可采用检测通长的方法。
外业记录一般用红色签字笔记录,字头向北向西,靠墙注记,字迹工整,图面清晰,记录在室内的为内部尺寸,记录在室外的为外部尺寸,以米位单位,墙厚尺寸以厘米位单位,画圈,记录在墙体线上,适当测量内,外通长以避免误差过度积累,可用起止线显示通长两端。
适当增加文字说明,如所有阳台均封闭,飘窗落地,室外楼梯无上盖,空间等,每张草图记录测量人,记录人,测量日期,仪器号,坐落,指北针和所测楼层。由于房产测绘要求的数据太多,为防止遗漏,本工程要求对每个建筑要都要拍摄建筑物四面八方的实景照片,一则作业人员计算时利用,二则检查人员在检查时参考。
房产面积测算。执行《房产测量规范》(gb/t1798620第8条房产面积测算之规定。利用相关软件绘制分层平面示意图,计算各部位面积。本工程执行二级房产面积测算精度,作业中注意调尺分寸和限差。共有共用建筑面积分摊计算公式为:si=ksi,k=si/si。
式中:k为面积分摊系数,si为各单元参加分摊的建筑面积,单位为平方米,si为各单元参加分摊所得的分摊面积,单位为平方米,si为需要分摊的分摊面积总和,单位为平方米,si为参加分摊的各单元建筑面积总和,单位为平方米。
出具报告书,房屋登记表和上传数据。执行《房产测量规范》(gb/t1798620第10条之规定。答:主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权,产籍管理,房地产开发利用,交易,征收税费,以及城镇规划建设提供数据和资料。
答:基本内容是指:房产平面控制测量,房产调查,房产要素测量,房产图绘制,房产面积测算,变更测量,成果资料的检查验收。答:房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的水平投影面积,包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的性建筑。